你应该多久更换一次屋顶?为什么它很重要?

2021年10月22日

不要忽视你的屋顶! 这种重要的结构影响的不仅仅是外观吸引力. 它负责保护许多结构和系统.

从街上看家

家里最受关注的部分往往是视觉上的, 或多或少在眼睛的高度:油漆的颜色, landscaping, porches, and decks. 屋顶是房子里很少有人注意到的地方,除非排水沟溢出来,或者一个玩具被扔得太高了.

这个重要的结构影响的不仅仅是你房子的外观,它还负责保护内部结构不受水的影响, 确保您的暖通空调系统高效运行, 在危险的天气里保护你的亲人, and, 在某些情况下, 让你的阁楼成为安全的存储空间.

屋顶年龄和更换提示

一个屋顶能撑多久? 屋顶公司的推销可能来得又快又激烈, 让人怀疑头顶的瓦片是否完好.

这里有一个关于各种屋顶材料的简短介绍指南, 当你需要考虑修理的时候, replacement, 或维护:

沥青瓦

典型的黑色,表面有砾石状纹理, 沥青瓦是美国最常见的家用屋面材料. 有适当的照顾和保养, 这种类型的屋顶在你需要完全更换之前可以提供15到30年的有效服务. 因为其重叠结构的性质, 换掉或更换破损或损坏的瓦片也相对容易.

组成带状疱疹

由多种材料制成的多层设计,包括玻璃纤维, 复合瓦的寿命稍短, 在12到20年之间更换是必要的. 就像沥青瓦, 由于天气和暴露,它们可能会定期损坏或丢失,但可以根据需要更换.

木瓦

这种屋顶,顾名思义,是用木头做的, 通常用雪松作被动虫害防治, 还有像柏树这样的树木, pine, or redwood. 这种天然材料耐寒,在你需要更换木制屋顶之前,可以使用20到25年. 同时使用防腐防虫木材和涂料, 这种屋顶材料容易受到湿气等问题的影响, mosses, mildew, and insects.

Metal Roofs

金属屋顶是耐用的和工业的, 提供50至75年的专用保护, on average. 因为它们的重叠设计和潜在的腐蚀, 这些类型的屋顶覆盖物容易漏水, 因此,必须注意定期维护和评估它们, 通常是两年一次,除非突发特殊情况. 如果它们变得凹陷或弯曲(想想风暴落下的四肢), 修理或更换它们可能会很昂贵.

Rubber Roofs

这在居民区和工业建筑中很少见, 橡胶屋顶在需要全面更换之前可以使用30到50年. Over time, 特别是在炎热的天气里, sunny, 或者潮湿的气候, 这种屋顶材料可能会收缩并在接缝处收缩, 导致脱皮和漏水的问题,从水分积累和池.

我需要更换屋顶吗?

如果你知道你的屋顶是什么时候安装的,而且材料在正常的使用寿命范围内, 可能不会,除非你遇到了特殊的问题. 话虽如此, 如果您的产品已接近使用期限,或者就地保修即将到期, 安排一个全面的屋顶评估是明智之举.

当你在房子里或阁楼上走动时,除了定期的目视检查之外, 最好让屋顶公司来检查一下, repair, 至少每隔一年维护一次屋顶. 如果你的家在一个极端天气或大量阳光直射和高温的地区, 每年做一次体检是个更好的主意.